Quels indicateurs analyser pour évaluer les REITs et les foncières ?
Pour évaluer les REITs et les foncières, les indicateurs clés sont la composition du portefeuille, les taux d’occupation, les loyers, les rendements, la valeur nette des actifs, l’endettement, le coût du capital, les acquisitions, les cessions, les flux de trésorerie et la politique de distribution. Les investisseurs doivent aussi analyser l’exposition sectorielle, la qualité des locataires, la durée des baux, la liquidité des actifs et la sensibilité aux taux d’intérêt. Les rapports Sectorious aident à comparer les foncières cotées, REITs et véhicules immobiliers institutionnels afin d’identifier les stratégies les plus résilientes et créatrices de valeur.